Dr. Klein Baufinanzierung im Test
Dr. Klein ist ein seit über 60 Jahren am Markt tätiger Vertrieb für Finanz- und Versicherungslösungen. Dank langjähriger Beziehungen zu namhaften Finanz- und Versicherungsunternehmen bietet Dr. Klein günstige Konditionen für Finanzierungen, Versicherungen und Geldanlagen an.
Das Lübecker Unternehmen bietet seine Produkte online oder in einer der bundesweit rund 200 Franchise-Filialen an. Darüber hinaus veröffentlicht Dr. Klein monatlich viel beachtete Trendindikatoren für Baufinanzierung (DTB) und Immobilienpreise (DTI).
Zinsen und Konditionen
Kaufpreis + Nebenkosten – Eigenkapital = Finanzierungsbedarf
Ihr Finanzierungsbedarf: 342.850,00€
- 964,58€
- monatliche Rate
- 0,63%
- Sollzins p.a.
- 0,63%
- Effektivzins p.a.
Klicken Sie auf den Button „Tilgungsplan“, um eine vollständige Übersicht der Rückzahlung zu erhalten.
Daten im Überblick
- Anbieter:
- Dr. Klein Privatkunden AG
- Produkt:
- Baufinanzierung
- Verwendung für:
-
- Neubau
- Kauf
- Nettodarlehensbetrag:
- ab 50.000,00 € bis 1.000.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- von 5 bis 30 Jahren
- Effektivzins p.a.:
- ab 2,87 % bis 5,79 %
- Sollzins p.a.:
- ab 2,80 % bis 5,61 %
- Anzahl der Raten:
- von 60 bis 360
- Beleihungsgrenzen:
- von 50% bis 110%
- Tilgunszins
- von 1% bis 20%
- Bonität:
- Der Zinssatz ist unabhängig von der Bonität!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Laufzeit!
- Der Zinssatz ist abhängig von der Kreditsumme!
Informationen der Bank
- Name der Bank:
- Dr. Klein Privatkunden AG
- Anschrift der Bank:
- Postfach 1350
23503 Lübeck - Telefonnummer der Bank:
- Tel: +49 (0)451-14080
- Faxnummer der Bank:
- Fax: +49 (0)451-14083399
- E-Mail der Bank:
- E-Mail: info@drklein.de
- Zuständige Aufsicht:
- IHK, Fackenburger Alle 2, 23554 Lübeck und die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 - Gewerbeangelegenheiten - Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
- Repräsentatives Beispiel
- Nettodarlehensbetrag:
- 350.000,00 €
- Sollzinsbindung:
- 5 Jahre
- Beleihungsgrenze:
- 60,00%
- Anfangstilgung:
- 2,00%
- Tilgungsanteil:
- 84.175,20 €
- Restschuld:
- 313.806,56 €
- Sollzins p.a.:
- 2,81%
- Effektivzins p.a.:
- 2,89%
- Monatl. Rate:
- 1.402,92 €
Interessante Produktdetails
- Umschuldung möglich:
- Nein
- Sondertilgung möglich:
- Ja
Abhängig vom jeweiligen Kreditgeber - Ratenstundung:
- Abhängig vom jeweiligen Kreditgeber
- Kreditversicherung:
- Optional möglich
- Kontoverwaltung:
-
- Telefon
- Postweg
- Fax
- Widerrufsfrist:
Widerrufsfrist: 14 Tage
Informationen zur Antragsstrecke
- Kreditanfrage:
- Online
- Kreditzusage:
-
Kreditzusage: Maximal drei Arbeitstage
- Art der Legitimation:
-
- Postident
- Filialbesuch
- Abwicklung erfolgt über:
Abwicklung erfolgt über: Abwicklung über eine Partnerbank von Dr. Klein
FAQ
Ist Dr. Klein eine Bank?
Nein, Dr. Klein ist ein seit 60 Jahren am Markt tätiger Vermittler für Finanzprodukte. 650 Mitarbeiter an über 200 Standorten suchen für Sie die beste Baufinanzierung aus den Angeboten rund 250 Bankpartnern.
Welche Unterlagen benötige ich für die Baufinanzierung bei Dr. Klein?
Alle Unterlagen sind in einer Checkliste zusammen gefasst.
Mir der Checkliste von Dr. Klein erfahren Sie, welche Unterlagen Sie zusammenstellen müssen
Was kostet mich der Service von Dr. Klein?
Der Service von Dr. Klein von der Beantragung bis zur Bearbeitung ist kostenlos.
Welche Voraussetzung muss ich für die Beantragung einer Baufinanzierung erfüllen?
Die wichtigste Voraussetzung ist ein regelmäßiges Einkommen, mit welchem Sie die monatlichen Raten leisten können, ohne in Schwierigkeiten zu geraten. Weiterhin spielt Ihre Bonität eine große Rolle: Je besser Ihr Schufa-Score, desto günstiger die Konditionen Ihrer Baufinanzierung.
Wichtig ist der Objektwert der Immobilie. Der maximale Beleihungswert liegt bei etwa 90 Prozent. Ist Ihr Wunschobjekt 200.000 Euro wert, können Sie also lediglich ein Darlehen in Höhe von 180.000 Euro aufnehmen. Auch deswegen sollten Sie so viel Eigenkapital wie möglich in die Finanzierung einbringen.
Kann ich in die Baufinanzierung auch einen Bausparvertrag einbinden?
Ja, das ist möglich. Wichtig ist, dass der Bausparvertrag Ihnen rechtzeitig zugeteilt wird, damit die fristgerechte Auszahlung sichergestellt ist.
Ist eine Umschuldung meiner Finanzierung möglich?
Sobald Ihre Sollzinsbindung abgelaufen ist, ist eine Umschuldung möglich. Diese wird dann als Anschlussfinanzierung beim günstigeren Anbieter abgeschlossen. Generell können Sie spätestens zehn Jahre nach vollständigem Erhalt Ihres Darlehens dieses mit einer Frist von sechs Monaten kündigen, ohne dass eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt.
Finanzierungsablauf
Finanzierungsanfrage:
Sie können sich auf der Website von Dr. Klein einen Überblick verschaffen und anschließend über das Online-Formular eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsanfrage stellen. Innerhalb von 24 Stunden erfolgt dann die Rückmeldung des persönlichen Finanzierungs-Beraters.
Telefonisch oder im persönlichen Gespräch vor Ort werden dann genaue Konditionen der Finanzierungen besprochen. Um das beste Angebot für Sie zu finden, vergleicht Dr. Klein die Konditionen von rund 250 Bankpartnern und wählt die passendste Finanzierung aus.
Unterlagen:
Sollte Ihnen das ausgewählte Angebot zusagen, tragen Sie zusammen mit Ihrem Berater alle nötigen Unterlagen zusammen, welche an den Bankpartner weitergeleitet werden. Erst nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen wird aus der unverbindlichen Anfrage ein Finanzierungsvertrag.
Ist dieser von allen Parteien unterschrieben, erhalten Sie vom Bankpartner die nötigen Formulare für das Gespräch beim Notar. Dort wird der Kaufvertrag geschlossen, die Eintragung ins Grundbuch veranlasst und die Finanzierung beginnt.
