Die historisch niedrigen Zinsen machen eine Baufinanzierung so günstig wie nie zuvor. Unser Vergleich zeigt Ihnen, welche Banken und Vermittler besonders niedrige Bauzinsen bieten.
Baufinanzierungen
Hintergrund
Über unsere Redaktion
Seit 2006 befasst sich der Gründer unserer Redaktion, Daniel Franke, mit Finanzvergleichen, seit 2011 gibt es im Portfolio von Franke-Media.net das Portal Kreditrechner.com mit dem Ziel, unseren Besuchern unabhängige Rechner und selbstentwickelte Tools an die Hand zu geben. Gestartet als Einzelunternehmen, umfasst unser Team inzwischen rund zehn Kollegen aus den Bereichen Redaktion, Technik, Grafik und Marketing.
Dabei erfassen wir als Redaktion die Konditionen aller von uns verglichenen Kredite und Baufinanzierungen selbst und haben eigenentwickelte Rechner und Tools für unsere Besucher. Dadurch, dass wir alle Daten selber erfassen, können wir unsere Rechner so aufbauen, wie wir denken, dass es für Sie als Nutzer am besten ist. Auch die Erstellung eigener Filter zum Eingrenzen der Ergebnisse - etwa in unserem Privatkredit-Vergleich ist dadurch völlig unabhängig von Dritten möglich.
Ein weiterer Vorteil: unsere Kreditrechner können völlig anonym genutzt werden, da für die Berechnung keine persönlichen Angaben gemacht werden müssen. Das unterscheidet uns von anderen Angeboten, bei denen vor Ausgabe der Ergebnisse beispielsweise Name und Mail-Adresse abgefragt werden.
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Nutzen Sie unseren kostenfreien Kreditrechner um zu Ihrem Wunschkredit zu gelangen – egal ob Privatkredit, Autokredit, Baufinanzierung oder andere Darlehensformen. Sichern Sie sich die niedrigsten Zinsen, die besten Konditionen und exklusive Angebote.
Dank eigener Kreditrechner sind wir immer aktuell und unabhängig. Wir garantieren außerdem für die Sicherheit Ihrer Daten.
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Ihre Vorteile bei uns
- Unabhängiger Kreditvergleich
- TOP-Angebote auf einen Blick
- Objektive Redaktion
- Umfangreiche Rechnersammlung
- Großer Ratgeber- und Lexikonbereich
Wie funktioniert unser Kreditrechner?
Die Funktionsweise und Bedienung unseres Kreditrechners ist schnell erklärt:
- Den gewünschten Kreditbetrag eingeben
- Gewünschte Laufzeit einstellen
- Verwendungszweck auswählen
- Ergebnisse vergleichen
- Antrag bei der gewünschten Bank stellen
Hinweis: Nach jeder Eingabe von Kreditsumme oder Laufzeit berechnet unser Kreditrechner für Sie alle in Frage kommenden Angebote neu und sortiert diese - beginnend bei Bank mit den besten Kreditzinsen. Damit die Daten unseres Rechners auch wirklich aktuell sind, pflegen wir diese werktäglich und stehen dazu auch in engem Kontakt mit den Kreditgebern sowie spezialisierten Dienstleistern.
Unser Kreditrechner hilft, Geld zu sparen
Wie viel Geld Sie durch die Benutzung unseres Kreditrechners und den Vergleich verschiedener Angebote sparen können, zeigt das folgende Beispiel:
Merkmal | Herkömmlicher Bankkredit | Festzinskredit aus unserem Kreditrechner |
---|---|---|
Kreditsumme | 20.000 Euro | |
Laufzeit | 72 Monate | |
Effektiver Jahreszins | 7,95% p.a. | 3,49% p.a. |
Gebundener Sollzins | 7,67% p.a. | 3,44% p.a. |
Summe der Zinszahlungen | 5.016,47 Euro | 2.163,50 Euro |
Monatsrate | 347,45 Euro | 307,83 Euro |
Ihre Ersparnis | 2.852,97 Euro | |
Quelle: Eigene Berechnungen |
Mehrere tausend Euro Ersparnis im Beispielfall zeigen unserer Meinung nach deutlich, warum das Vergleichen der Angebote von Filialbanken und Direktbanken so wichtig ist.
Auswahl- und Vergleichskriterien
Bonitätsabhängige oder bonitätsunabhängige Zinsen
Bei jedem Angebot innerhalb unseres Kreditrechners finden Sie die Angabe, ob der Zinssatz bonitätsabhängig ist oder ob es sich um ein Angebot mit bonitätsunabhängigen Zinsen handelt.
Hier kommt immer wieder die Frage auf, was ein Kredit mit bonitätsunabhängigen Zinsen ist. Bei einem solchen Kredit führt die Bank zwar auch eine Bonitätsprüfung durch. Allerdings erhalten alle Kreditnehmer im Anschluss daran denselben Zinssatz.
Vorteil für Sie: sie wissen schon beim Vergleich der Angebote in unserem Kreditrechner, welchen Zinssatz Sie im Falle einer positiven Prüfung Ihrer Bonität durch die Bank erhalten werden.
Die meisten Kreditgeber geben eine Zinsspanne an. Welcher Zinssatz dann seitens der Bank für die Finanzierung vorgeschlagen wird, richtet sich nach der Bonität des Antragsstellers. Mitunter fließen auch die Höhe des Kredits sowie die Laufzeit bzw. die Dauer der Zinsfestschreibung mit ein.
Repräsentatives Beispiel
Das nach der EU-Verbraucherkreditrichtlinie vorgeschriebene repräsentative Beispiel (auch als Zweidrittel-Beispiel bezeichnet, weil mindestens zwei Drittel aller Kreditnehmer den darin angegebenen oder einen niedrigeren Zinssatz erhalten müssen), finden Sie für jede Bank unterhalb der Eckdaten und Konditionen.
Die Ergebnisse unseres Kreditrechners werden durch diese Angaben deutlich verbessert. Das repräsentative Beispiel hat mehr Aussagekraft als der bestmögliche Effektivzins, den natürlich nicht jeder bekommen kann. Daher sollten Sie beim Vergleich auch auf den Zinssatz aus dem repräsentativen Beispiel achten. Dazu noch einige weiterführende Erläuterungen:
2/3-Zins liegt nahe am günstigsten Effektivzins
Der IKANO Bank mit bonitätsabhängigen Zinsen weist eine Spanne von 2,49 bis 10,99 Prozent effektiven Jahreszins aus. Als potenzieller Kreditnehmer können Sie sich am 2/3-Zins orientieren, der im repräsentativen Beispiel angegeben ist. Beträgt dieser in unserem Beispiel 4,49 Prozent pro Jahr, liegt er deutlich näher am günstigsten Effektivzins von 2,49 Prozent (2,00 Prozentpunkte Abstand) als am höchsten Effektivzins von 10,99 Prozent (6,50 Prozentpunkte Abstand). Mindestens zwei Drittel aller Kreditnehmer bekommen ihren Kredit also zu einem Zinssatz, der nur ein Viertel über dem bestmöglichen effektiven Jahreszins der Bank liegt.
2/3-Zins liegt am oberen Ende der Zinsspanne
Der Commerzbank Privatkredit weist eine Spanne von 1,99 bis 6,99 Prozent effektiven Jahreszins aus. Als potenzieller Kreditnehmer orientieren wir uns wieder am 2/3-Zins, der im repräsentativen Beispiel angegeben ist. In unserem Fall beträgt dieser 6,99 Prozent pro Jahr, liegt also genau am oberen Ende der Zinsspanne. Mindestens zwei Drittel aller Kreditnehmer bekommen ihren Kredit also zum höchsten Zinssatz, den die Bank als Zinsspanne ausweist.
Detaillierte Konditionen und Annahmekriterien
Links unter dem Logo sowie dem Namen des jeweiligen Angebotes finden Sie in unserem Kreditrechner einen Link "Produktdetails". Ein Klick darauf öffnet eine Box mit den wesentlichen Informationen.
Bei fast allen Anbietern liegt uns umfangreiches Informationsmaterial vor. Dazu zählen allgemeine Informationen, Produktbesonderheiten, Annahmekriterien sowie Details zu Ihrer soeben durchgeführten Berechnung.
Bei fast allen Anbietern liegt uns umfangreiches Informationsmaterial vor. Dazu zählen allgemeine Informationen, Produktbesonderheiten, Annahmekriterien sowie Details zu Ihrer soeben durchgeführten Berechnung. Darüber hinaus beantwortet Ihnen ein Blick auf den Bereich "Produktinformationen" aber auch Fragen wie:
- Sind Sondertilgungen möglich?
- Sind Ratenstundungen (Zahlpausen) möglich?
- Ist eine Kreditversicherung nicht möglich, optional möglich oder Pflicht?
- Habe ich ein verlängertes Widerrufsrecht?
- Kann der Kreditantrag per Videoident abgeschlossen werden?
Unsere wichtigsten Kreditrechner im Überblick
Kreditrechner für den Hauskauf
Wer ein Haus bauen oder eine Immobilie bzw. Wohnung kaufen will, tut dies meist über einen Kredit. Unser Kreditrechner für den Hauskauf oder -bau hilft Ihnen dabei, das passende Angebot zu finden. Dabei unterstützen wir Ihre Suche mit zahlreichen Filtern - etwa für Volltilgung innerhalb der von Ihnen gewünschten Laufzeit, den gewünschten Tilgungssatz und Beleihungsauslauf - und zahlreichen weiteren Optionen. Vergleichen Sie am besten selbst: